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房地产估价师经营与管理2017辅导:房地产债务融资概念

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  本文“房地产估价师经营与管理2017辅导:房地产债务融资概念”出国留学网房地产估价师栏目整理,希望对考生有所帮助。

  房地产债务融资的概念

  ■通过举债方式融资,资金融出方不承担项目投资风险;

  ■所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用;

  ■需要还本付息,其支付利息进入财务费用,可在税前扣除。

  【典型例题】某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权,可供选择的融资方式是( )。

  A.发行可转换债券

  B.发行普通股股票

  C.发行优先股股票

  D.发行公司债券

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是房地产债务融资。债务融资不会稀释股权。参见教材P289。

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