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2018房地产估价师《制度与政策》强化练习题(二)

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  2018房地产估价师《制度与政策》强化练习题(二)

  1.按税法规定,自用的地下商业用途房产,若房屋原价为100万元,则其最低应缴纳房产税(  )元。

  A.4200

  B.5880

  C.8640

  D.86400

  2.某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为(  )万元。

  A.330

  B.350

  C.440

  D.870

  3.县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米(  )元。

  A.0.4~8

  B.0.4~12

  C.0.6~12

  D.0.9~18

  4.职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的(  )存款利率计息。

  A.活期

  B.3个月整存整取

  C.6个月整存整取

  D.1年零存整取

  5.按照国家标准《城市用地分类与规划建筑用地标准》划分,城市建设用地不包括(  )。

  A.仓储用地

  B.特殊用地

  C.水域和其他用地

  D.工业用地

  6.电磁波对入体的危害程度从大到小排序正确的是(  )。

  A.超短波<短波<微波<中波<长波

  B.微波<超短波<短波<中波<长波

  C.微波>超短波>短波>中波>长波

  D.超短波>短波>微波>中波>长波

  7.由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是(  )。

  A.条形基础

  B.桩基础

  C.箱形基础

  D.整体式筏式基础

  8.建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的(  )。

  A.密度

  B.表观密度

  C.密实度

  D.孔隙率

  9.某建设项目工器具及生产家具购置费用2 000万元,建筑安装工程费用5 000万元,工程建设其他费用3 000万元,预计建设期为3年,年均价格上涨率为3%, 基本预备费率5%,则基本预备费为(  )万元。

  A.500

  B.815

  C.1445

  D.1473

  10.作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是(  )。

  A.宗地图

  B.房产分幅图

  C.房产分丘图

  D.房产分户图

  1.B 2.B 3.C 4.B 5.C 6.C 7.D 8.B 9.A 10.B

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