本栏目给您整理了2018年房地产估价师《制度与政策》临考试题(6)，不管做什么事，都要相信自己能做好，祝考试顺利!
2018年房地产估价师《制度与政策》临考试题(6)
1.业主选聘和解聘物业服务氽业，需要经( )同意。
A.业主委员会 建设工程教育网提供
B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主
C.占总人数过半数的业主
D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
2.对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。
A.55%
B.65%
C.75%
D.85%
3.某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税力( )万元。
A.450
B.525
C.600
D.900
4 .2007年某市职工上一年度月平均工资为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为( )元。
A.125
B.250
C.300
D.375
5.王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用( )。
A.会减少
B.会增加
C.保持不变
D.可能增加也可能减少
26.商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的( )。
A.负债业务
B.资产业务
C.中间业务
D.代理业务
7.结合保险的本质，属于保险基本职能的是( )职能。
A.分散危险
B.融通资金
C.防灾防损
D.分配
8.某种有价证券的持有者既可凭该证券以股息、红利形式参与企业经营收益的分配，又能通过市场转让获取交易差价，这种证券是( )。
A.股份
B.股单
C.股票
D.公司债券
9.下列关于拍卖行为的表述中，错误的是( )。
A.拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、检验标的物
B.除法律、法规另有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请
C.委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的
D.委托人与拍卖人是平等的民事主体
10.下列统计指标中属于变异指标的是( )。
A.众数
B.调和平均数
C.中位数
D.标准差
1、D 2、D 3、B 4、C 5、B 6、B 7、A 8、C 9、C 10、D
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