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2018年房地产估价师制度与政策知识点试题(一)
断题
1、保险体现的是保险人与被保险人之间的一种商品交易关系。( )
对
错
2、可保危险一般必须具备的条件中，其中一个是危险的发生与否、发生时间、发生地点、造成危害的程度，都必须具有偶然性。( )
对
错
3、保险这种经济补偿制度，是通过保险人与投保人订立保险合同，形成一种权利和义务的法律关系来实现的。( )
对
错
4、保险基本职能中的分散危险是保险经济活动所特有的外部功能。( )
对
错
5、财产保险是指以被保险人对第三人者依法应负的民事损害赔偿责任或经过特别约定的合同责任为保险标的的保险。( )
对
错
6、财产保险是指以各种财产以及与其相关的利益为保险标的的一种保险。( )
对
错
7、对于定值保险而言，一旦发生保险事故，无论保险标的的实际价值是否随时间发生了变化，保险人给付保险赔偿金的计算依据均为保险合同双方事先约定的保险价值。( )
对
错
8、一般财产保险，尤其是火灾保险，都采用不定值保险的形式。 ( )
对
错
9、综合危险保险是指对数种危险均承担赔偿责任的保险。通常分为基本险和附加险。( )
对
错
10、无论何种保险合同，都必须以保险利益的存在为前提，而保险标的又是产生保险利益的前提。( )
对
错
11、保险合同又称保险契约，是投保人与保险人约定保险权利和义务关系的协议，是保险关系得以建立的依据。( )
对
错
12、被保险人又称承保人，即保险公司，是指在保险关系中，依保险合同的约定，享有收取保险费的权利，并向被保险人承担赔偿损失或者给付保险金义务的一方。 ( )
对
错
13、保险金额是保险人承担赔付或者给付保险金责任的最低限额，也是投保人对保险标的的实际投保金额。( )
对
错
14、缴纳保险费是保险合同成立的必要条件之一，是投保人必须履行的义务。( )
对
错
15、我国《保险法》规定：同一保险人可以同时兼营财产保险业务和人身保险业务。 ( )
对
错
16、房屋两全险的期限分为1年、2年、3年、5年四种。( )
对
错
17、我国目前没有专门针对房地产业务设置的责任保险，任何责任风险均不可以通过相应的责任保险产品来分散。( )
对
错
18、财产保险是以民事损失责任为保险标的的保险。 ( )
对
错
判断题
1、
【正确答案】 对
【答案解析】
本题考查的是保险的概念。保险体现的是保险人与被保险人之间的一种商品交易关系。参见教材P287。
2、
【正确答案】 对
【答案解析】
本题考查的是保险形成的条件。可保危险一般必须具备两个条件：一是危险的发生与否、发生时间、发生地点、造成危害的程度，都必须具有偶然性。二是危险对于保险技术和保险经营，具有承担的可能性和必要性。参见教材P288。
3、
【正确答案】 对
【答案解析】
本题考查的是保险的概念。保险这种经济补偿制度，是通过保险人与投保人订立保险合同，形成一种权利和义务的法律关系来实现的。参见教材P288。
4、
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是保险的职能。保险基本职能中的分散危险是保险经济活动所特有的内在功能，经济补偿是保险经济活动中的外部功能。参见教材P289。
5、
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是保险的种类。财产保险是指以各种有形财产以及与其相关的利益为保险标的，保险人根据保险合同承担承保责任范围内的各种风险的保险。参见教材P291。
6、
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是保险的种类。财产保险是指以各种有形财产以及与其相关的利益为保险标的的一种保险。参见教材P291。
7、
【正确答案】 对
【答案解析】
本题考查的是保险的种类。对于定值保险而言，一旦发生保险事故，无论保险标的的实际价值是否随时间发生了变化，保险人给付保险赔偿金的计算依据均为保险合同双方事先约定的保险价值。参见教材P293。
8、
【正确答案】 对
【答案解析】
本题考查的是保险的种类。一般财产保险，尤其是火灾保险，都采用不定值保险的形式。参见教材P293。
9、
【正确答案】 对
【答案解析】
本题考查的是保险的种类。综合危险保险是指对数种危险均承担赔偿责任的保险，通常分为基本险和附加险。参见教材P294。
10、
【正确答案】 对
【答案解析】
本题考查的是保险的基本原则。无论何种保险合同，都必须以保险利益的存在为前提，而保险标的又是产生保险利益的前提。参见教材P295。
11、
【正确答案】 对
【答案解析】
本题考查的是保险合同。保险合同又称保险契约，是投保人与保险人约定保险权利和义务关系的协议，是保险关系得以建立的依据。参见教材P296。
12、
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是保险合同。被保险人俗称“保户”，是指其财产或人身受保险合同保障，享有向保险人要求保险损失赔偿或给付保险金的法人或自然人。参见教材P297。
13、
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是保险合同。保险金额是保险人承担赔付或者给付保险金责任的最高限额，也是投保人对保险标的的实际投保金额。参见教材P298。
14、
【正确答案】 对
【答案解析】
本题考查的是保险合同。缴纳保险费是保险合同成立的必要条件之一，是投保人必须履行的义务。参见教材P299。
15、
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是保险的业务范围。我国《保险法》规定：同一保险人不得同时兼营财产保险业务和人身保险业务。参见教材P301。
16、
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是财产保险。房屋两全险的期限分为1年、3年、5年三种。参见教材P304。
17、
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是责任保险。我国目前还没有专门针对房地产业务设置的责任保险，但有些责任风险可以通过相应的责任保险产品来分散。参见教材P306。
18、
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是财产保险。责任保险是以民事损失责任为保险标的的保险。参见教材P305。
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