2022年的房地产估价师考试距离正式开始考试还剩下三天时间，三天内考生们需要做好考前的准备工作，同时有条件和精力的小伙伴们还可以进行最后的复习，本文中小编为大家带来了2022房地产估价师考试《制度与政策》科目各题型特点分析，供大家参考学习，欢迎大家前来阅读！
（1）单项选择题。单项选择题的特点是：有4个选项，只有1个选项是正确的，一般情况下，单选题不倒扣分。考生一定要全答，就是不会，也要猜测性地选择1个选项，因为答错不倒扣分，答了就有25%的得分概率。
（2）多项选择题。多项选择题的特点是：有5个选项，且有两个或两个以上选项是正确的，即多选题每题至少有两个选项正确。多选题通常规定不倒扣分，但多选或错选不得分，少选但选择正确的每个选项得0.5分。因此，做题时要慎重，对于没把握的选项应尽量避开不选，也就是多项选择题应奉行宁缺毋滥。最多不超过4个选项，拿不准的就不要选，千万别勉强自己。如果多项选择题有4个答案，有把握的3个，另一个是猜测，最好就不要猜测了，选三个可得1.5分，但如果有一个错了，将一分不得，区区一分或半分，就可能使一年来辛辛苦苦的汗水白白浪费。
（3）判断题。判断题的特点是：主要是对题干所表述的内容判断正误，通常答题卡上有“√”和“×”两个选项，要求应试者作出判断，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。因判断题只有两种可能，不，“对”即“错”，随机猜对的概率达50%，为避免应试者猜测性地判断，通常判断题有倒扣分的规定，应试者要看清此类题目要求。如果有选错倒扣分的规定，没有把握的宁可不选，也不冒险。
（4）综合分析题。综合分析题的特点是：该类题型兼有单项选择题和多项选择题的特点，也就是在综合分析题中，有的是单选，也有可能是多选，要切记！此类题型的要求是，每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意，全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分。
房地产估价师考试题型及评分标准：
1、单选题
单选题我们都很熟悉，只有一个正确选项，房产估价师考试单选题每题1分，单选题难度不高，一般考查基础知识，平时复习时要时常巩固背诵的知识，做起单选题来就得心应手。
2、多选题
多选题每题设置5个备选项，备选答案中有 2 个或 2 个以上正确答案，全部选对得满分，多选或者选错不得分。
3、不定项选择题
不定项选择题的多个备选答案中有 1 个或 1 个以上正确答案，考生需在5个选项中选出至少一个正确选项，至多不限，与多选题十分相似。
4、综合分析题
每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题，涉及的知识点比较全面，综合考察考生的知识掌握情况，所以在复习时一定要注意基础知识的掌握程度。在答题的时候，学会抓题干中的关键信息，可以有效提高答题效率，以便有更多时间检查试卷。
5、计算题
根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程，例如要求考生计算成本、利润、利息等各项数值，做计算题要在草稿纸上清楚地写下过程，以免哪个步骤出错导致结果错误，并且在有错误时可以快速的在草稿纸上找出并改正错误。
6、问答题
根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题，回答问答题的时候，要做到问什么答什么，不要写太多无用的信息。
7、指错题
顾名思义指错题就是指出所给的估价报告中存在的错误，错处一般不超过4个。如果将正确的内容改错，那么每改错1处是要倒扣2.5分的，最多扣至零分。
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