房地产估价师考试涉及土地资源、财产估价、建设工程、法律法规等多个领域，考生需要有较强的综合能力和分析能力，为此小编整理了“房地产估价师考试难度分析”的相关内容，希望能够帮助到大家，欢迎阅读浏览！
房地产估价师考试难度分析
房地产估价师考试难度分析
1、《房地产制度法规政策》
主要考房地产基础知识，房地产开发经营管理、房地产交易管理、房地产权属登记、规划设计与工程建设、物业管理、房地产税制度和政策，住房公积金制等内容。考试时考生会对很多模棱两可的题目很难分辨，导致在这块丢掉分数，这个科目复习的时候一定要认真并且仔细才可以。
2、《房地产估价基础与实务》
主要考房地产投资与投资风险，房地产市场与市场运行，风险分析与决策，房地产项目融资，物业资产管理，不同目的、类型的房地产估价，房地产咨询顾问服务等内容。该科目考试内容相对灵活，所以是这几个科目中最难的，考生在备考时需要。
3、《房地产估价原理与方法》
该科目考试题型全部为客观题，但题量大，主要考核应试人员对房地产估价、土地估价的基本概念、估价需要、价格和价值理论、估价方法及其运用的掌握程度，考生需要在复习时熟悉并再认知识点，多练习真题。
4、《土地估价基础与实务》
主要包括土地估价专业基础、土地估价原理与方法、以及土地估价实务与案例三部分内容，主要考核应试人员对土地估价基础、宗地估价、土地分等定级、公示地价评估、地价动态监测等方面基础知识的掌握程度，以及是否具备从事土地估价业务、撰写相关估价报告的基本能力。该科目考试内容广泛，知识点非常多，但考试题量不大， 因此考生需要把我该科目的重点，多研究真题，注重平时对知识点的积累，有针对性的复习。
拓展阅读：房地产估价师考试该怎么复习
1、目前参加房地产估价师考试的人员，基本上都有自己繁重的本职工作，因此学习的时间非常紧张，在这种情况下，部分人员会策略的把考试安排在两两个年度进行考试，以缓解学习的压力。但是，在时间基本允许或时间不是特别紧张的情况下，建议一次通过考试，应当给自己一定的压力。
2、应当坚持有时间就看书的习惯，毕竟房地产估价师考试的知识点并非系统性和连续性较强，因此适合分解学习，也有助于学习一点，消化一点。经过坚持会发现，教材的知识在不知不觉中已经被完成。同时也有助于减轻面对五本书的心理压力力。
3、必须对学习的内容进行反复的强化记忆，快速看书，然后通过做习题巩固、理解和深化教材上的知识点。其实现在的电脑比较普及，可以把教材配套套的光盘学习软件安装在电脑上可以大大提高学习效率和兴趣、大大减轻学习的压力。
4、当学习到一定阶段后，会发现有的知识掌握已经十分熟练，但是有的知识处于模糊状态，这个时候，就要提升对知识的运用和掌握能力。通常的做法是，把已经掌握较好的部分放弃，留在考试前看一遍即可，把感觉难于掌握的知识重点提升1掌握程度。
5、在考试前，如果条件合适，建议集中时间把已经学习的知识整理性复习一遍，不仅可以提高学习的效果，同样有助于提高自己走进考场的信心。
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