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2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题(七)
某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
1.房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期是( )于市场自然周期的变化，而在其他阶段则是( )于市场自然周期的变化。
A.超前，超前
B.超前，滞后
C.滞后，超前
D.滞后，滞后
2.房地产是一种特殊的商品，它的( )是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别。
A.价值量巨大
B.不可移动性
C.政策性强
D.本质是一种物化劳动
3.房地产市场调研主题的确定过程实质上是发现机会的过程，在确定市场调研课题时，可从下列( )等方面人手。
A.行业内的专业人士讨论
B.分析一手资料
C.分析次级资料
D.进行定性调研
4.引起房地产需求数量增加或减少的原因主要有( )等方面。
A.消费品位变化
B.土地供给变化
C.广告宣传变化
D.收入水平变化
5.从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发，可以按照( )等标准，对房地产市场进行各种分类。
A.房地产用途
B.房地产交易形式
C.房地产地域范围
D.房地产购买者目的
1.C 2.B 3.ACD 4.ABD 5.ABCD
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