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房地产估价师经营与管理考点：房地产行政管理概述
一、房地产行政管理学的研究对象：
房地产行政管理学是指如何行使行政权力，对房地产经济领域进行管理。
房地产行政管理学的研究对象是：产权和产籍管理、使用管理等
二、房地产行政管理的含义:
1.房地产行政管理的依据
2.房地产行政管理的主体
3.房地产行政管理的客体
4.房地产行政管理的机制
5.房地产行政管理的目的
6.房地产行政管理的地位
三、房地产行政管理的重要性(六个方面)
四、房地产行政管理的职能
(一)、房地产行政管理职能的含义:
(二)、房地产行政管理的职能1.计划职能 2.组织职能 3.指挥职能
4.监督职能 5.强化全行业管理的职能 6.调节职能
五、房地产行政管理的原则、手段和方法
(一)、房地产行政管理的原则
1. 依法管理的原则
2. 统一管理的原则
3.《双重身份》的协调原则
4.国家调控房地产市场的管理的原则
5.不直接经营的原则
(二)、房地产行政管理的手段
1.行政手段
2.法律手段：权威性、严肃性、无差别性、强制性、稳定性
3.经济手段
4.教育手段
(三)、房地产行政管理的方法
六、房地产行政管理体制和组织机构
(一)房地产行政管理体制
《一》房地产行政管理体制含义
《二》房地产行政管理体制的作用
1. 前提
2.载体
3.关键
4.依法行事的原则
(二)房地产行政组织
1. 房地产行政组织是：是主体，推动
2. 房地产行政组织的特点： 1.政治性、2.社会性、3.服务性4.适应性
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