温故得以知新。距离2017年房地产估价师考试还有67天，出国留学网小编精心为您整理并发布“房产估价师《经营与管理》考前模拟试题及答案”相关资料，快来跟小编一起复习吧!更多资料敬请关注出国留学网房产估价师考试栏目哦!
房产估价师《经营与管理》考前模拟试题及答案
1.房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的房地产产品。( )
A.对
B.错
2.一种产品差别值开发的前提条件包括( )。①重要性;②盈利性;③差异性;④优越性;⑤先发制人;⑥可支付性;⑦独特性;⑧沟通性
A.①②④
B.①②③④
C.⑤⑥⑦⑧
D.⑤⑥⑧
3.许多小型开发商大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本，而随着其资本的扩大，这些开发商也会逐渐成为物业的所有者或投资者，即经历所谓的“资产固化”过程，逐渐向中型、大型开发商过渡。( )
A.对
B.错
4.房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是( )。
A.借款偿还期
B.偿债备付率
C.流动比率
D.利息备付率
5.房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有( )。
A.自我消费
B.房地产保值
C.房地产增值
D.开发利润
E.出租收益