留学社区

目录

房地产估价师2018年考试《制度与政策》模拟习题(一)

【 liuxue86.com - 房地产估价师试题及答案 】

  出国留学网为您准备“房地产估价师2018年考试《制度政策》模拟习题(一)”,欢迎阅读参考,更多有关房地产估价师考试试题及答案的内容,请密切关注本网站房地产估价师栏目!

  房地产估价师2018年考试《制度与政策》模拟习题(一)

  1、误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权(  )。

  A.退房

  B.换房

  C.买房

  D.卖房

  【正确答案】:A

  【答案解析】:参见教材P111,合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房。

  2、房地产开发项目自(  )之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费。

  A.土地使用权出让合同签订

  B.土地使用权出让合同约定的动工开发

  C.土地使用权出让金缴纳

  D.土地使用权证书取得

  【正确答案】:B

  【答案解析】:未规定动工开发建设日期的-自土地使用权出让合同生效起或建设用地批准书颁发之日;在合同中规定了动工开发建设日期的-自出让合同约定的动工开发日期起参见教材P36。

  3、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起(  )日内颁发施工许可证。

  A.15

  B.25

  C.35

  D.40

  【正确答案】:A

  4、注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课,每一注册有效期各为(  )学时。

  A.10

  B.30

  C.60

  D.90

  【正确答案】:C

  【答案解析】:参见教材P181,注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内,接受继续教育的时间为120学时,其中,必修课和选修课每一注册有效期各为60学时。

  5、新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设(  )年的暂定期。

  A.半

  B.一

  C.二

  D.三

  【正确答案】:B

  【答案解析】:参见教材P211,新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期。

  6、中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和(  )。

  A.商品房销售广告书

  B.商品房销售协议书

  C.商品房销售委托书

  D.商品房销售意向书

  【正确答案】:C

  【答案解析】:参见教材P109,中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

  7、下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是(  )。

  A.征地和拆迁费用

  B.建安工程费

  C.借款利息

  D.住宅小区基础设施建设费

  【正确答案】:C

  【答案解析】:参见教材P7。经济适用住房开发利润计算因素有征地和拆迁费用、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费。

  8、物业服务企业的资质管理实行(  )。

  A.一级审批制度

  B.逐级审批制度

  C.分级审批制度

  D.分别审批制度

  【正确答案】:C

  【答案解析】:参见教材P211,物业服务企业的资质管理实行分级审批制度。

  【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  9、物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容,包括(  )。

  A.日常的综合服务与管理.系统的协调两个基本环节

  B.日常的清洁打扫与租赁

  C.房屋的拍卖

  D.地皮的招标

  【正确答案】:A

  【答案解析】:参见教材P207,物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容,包括日常的综合服务与管理.系统的协调两个基本环节。

  10、(  )为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。

  A.住房和城乡建设部

  B.人力资源和社会保障部

  C.省级政府建设主管部门

  D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

  【正确答案】:D

  【答案解析】:参见教材P186,中国房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。

  房地产估价师考试频道推荐:

  房地产估价师考试动态

  房地产估价师报名时间

  房地产估价师考试时间

  房地产估价师试题及答案

  房地产估价师备考辅导

  想了解更多房地产估价师试题及答案网的资讯,请访问: 德阳房地产估价师试题及答案

本文来源:https://fzc.liuxue86.com/a/3481671.html
延伸阅读
成长的过程中,肯定有很多不明白的事,但慢慢你就会理解的,本栏目为您整理了"2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(3)",感谢各位考友的关注与支持,预祝各位
2018-09-02
碰到困难,只能面对,并解决,这才是正确的做法,本栏目为您整理了"2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(2)",感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过
2018-09-02
长大了就是不管今天碰到什么事,都会笑着面对,本栏目为您整理了"2018年房地产估价师《制度与政策》模考题(1)",感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考
2018-09-02
不管今天怎么不开心,书还是要看的,不学就会后退,本栏目为您整理了"2018房地产估价师《制度与政策》冲刺题汇总",感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考
2018-09-02
长大了,就懂了,责任心这三个字的含义,本栏目为您整理了"2018房地产估价师《制度与政策》冲刺题十",感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考试!2018
2018-09-02
出国留学网为您准备“房地产估价师2018年考试《制度与政策》模拟习题(二)”,欢迎阅读参考,更多有关房地产估价师考试试题及答案的内容,请密切关注本网站房地产估价师栏目!房地产估价师
2017-11-28
出国留学网为您准备“房地产估价师2018年考试《制度与政策》模拟习题(三)”,欢迎阅读参考,更多有关房地产估价师考试试题及答案的内容,请密切关注本网站房地产估价师栏目!房地产估价师
2017-11-28
出国留学网为您整理了“2018房地产估价师制度与政策专项习题(一)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师制度
2018-04-27
大家做好准备迎接2018考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师制度与政策精品习题(一)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产
2018-05-07
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《制度与政策》模拟习题及答案(9)”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师《制度与政策》模拟习题及
2018-04-09