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房地产估价师经营与管理考点：招标标底与招标控制价
标底：
· 标底应保密
· 一个工程只有一个标底
· 招标人可以标底为基准上浮或下调一定百分比做拦标价
· 项目也可以不设标底，进行无标底招标
招标控制价：
· 招标控制价相当于招标人的采购预算，不能超过批准的概算
· 招标控制价无需保密
· 招标人应在招标文件中如实公布控制价
· 对招标控制价不得上浮或下调
招标中的日常事务工作
拟定招标方案，编制和出售招标文件、资格预审文件
审查投标者资格
编制标底
组织投标人勘察现场
组织开标、评标、协助招标人定标
草拟合同
其它事项
招标工作小组与评标委员会
招标工作小组组成人员(三类人员)
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人员 |
职能 |
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决策人员 |
指招标人本身或其授权的代表 |
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专业技术与经济方面的专家 |
负责向开发商或其授权代表提供咨询意见，并进行招标的具体事务处理 |
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助理人员 |
决策和专业技术人员的助手 |
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