出国留学网

目录

2018房地产估价师《案例与分析》模考试题(5)

【 liuxue86.com - 房地产估价案例与分析 】

  大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《案例与分析》模考试题(5)”,更多资讯请继续关注出国留学网。

  2018房地产估价师《案例与分析》模考试题(5)

  1、房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的(  )。

  A.销售收入

  B.转让收入

  C.租金收入

  D.利息收入

  2、当房地产开发商将建成后的物业用于出租或(  )时,短期开发投资就转变成了长期置业投资。

  A.出售

  B.抵押

  C.转让

  D.经营

  3、下列风险中属于系统风险的是(  )。

  A.比较风险

  B.市场供求风险

  C.未来运营费用风险

  D.持有期风险

  4、买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易,这个过程反映了房地产的(  )。

  A.不可移动性

  B.适应性

  C.弱流动性

  D.相互影响性

  5、某销售型住房市场年初的住房存量为100万套,其中空置待售住房5万套,本年新竣工住房13万套,销售住房8万套.则吸纳周期为( )年。

  A.0.63

  B.1.63

  C.2.25

  D.12.50

  6、在房地产市场周期循环中,供给增长速度高于需求增长速度,空置率上升并逐渐接近合理水平,这一阶段处于房地产市场自然周期的(  )。

  A.第一阶段

  B.第二阶段

  C.第三阶段

  D.第四阶段

  7、下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是(  )。

  A.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因

  B.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫

  C.房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性

  D.金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

  8、市场趋势分析中的时间序列分析法不包括(  )。

  A.移动平均法

  B.指数平滑法

  C.市场因子推演法

  D.简单平均法

  9、实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由(  )负责。

  A.开发商

  B.监理单位

  C.分包单位

  D.总承包单位

  10、根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的定价方法是(  )。

  A.目标定价法

  B.成本加成定价法

  C.随行就市定价法

  D.价值定价法

  参考答案:

  1、C2、D3、B4、C5、C

  6、C7、D8、C9、D10、A

  房地产估价师考试频道推荐:

  房地产估价师考试动态

  房地产估价师报名时间

  房地产估价师考试时间

  房地产估价师试题及答案

  房地产估价师备考辅导

  想了解更多房地产估价案例与分析网的资讯,请访问: 襄樊房地产估价案例与分析

本文来源:https://fzc.liuxue86.com/a/3686707.html
延伸阅读
生活中选择很重要,选择了就坚持到底,本栏目给您整理了2018房地产估价师《案例与分析》全真模拟题(4),感谢您的查看!2018房地产估价师《案例与分析》全真模拟题(4)下列各项中,
2018-09-26
人生都是先苦后甜,你是怎么选择的呢,本栏目给您整理了2018房地产估价师《案例与分析》全真模拟题(3),感谢您的查看!2018房地产估价师《案例与分析》全真模拟题(3)某商业楼建筑
2018-09-26
只要能吃苦,相信未来的路就会是甜的,本栏目给您整理了2018房地产估价师《案例与分析》全真模拟题(2),感谢您的查看!2018房地产估价师《案例与分析》全真模拟题(2)某市旧城改造
2018-09-26
本栏目给您整理了2018房地产估价师《案例与分析》全真模拟题(1),以下是全真题,希望给您带来帮助,祝考试一切如愿!2018房地产估价师《案例与分析》全真模拟题(1)甲公司欲抵押贷
2018-09-23
本栏目给您整理了2018房地产估价师案例与分析精品试题10,希望这案例题能助您一臂之力,祝您心想事成!2018房地产估价师案例与分析精品试题10甲公司1993年通过有偿出让的方式获
2018-09-23
拼搏的道路上是孤独的,我们要克服,本栏目给您整理了2018房地产估价师案例与分析精品试题5,欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!2018房地产估价师案例与分析精品试题51.房地产需
2018-09-15
拼搏的道路上是孤独的,我们要克服,本栏目给您整理了2018房地产估价师案例与分析精品试题6,欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!2018房地产估价师案例与分析精品试题61.某房地产
2018-09-15
本栏目给您整理了2018房地产估价师案例与分析精品试题9,以下的试题您都会了吗?更多试题请您耐心等待,祝您天天开心!2018房地产估价师案例与分析精品试题9案例:甲公司为购买某在建
2018-09-23
本栏目给您整理了2018房地产估价师案例与分析精品试题汇总,更多案例与分析题请等待本网站的更新,祝您心想事成!2018房地产估价师案例与分析精品试题汇总12018房地产估价师案例与
2018-09-23
考生们时间是过得很快的哦,一定要抓紧时间,本栏目给您整理了2018房地产估价师案例与分析精品试题7,欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!2018房地产估价师案例与分析精品试题7单项
2018-09-15