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2018房地产估价师《经营与管理》试题及答案(二)

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  2018房地产估价师《经营与管理》试题及答案(二)

  1.有助于降低工程成本的房地产建设工程项目招标方式是( A  )

  A.公开招标 B.邀请招标

  C.单独招标 D.议标

  2.建立房地产市场的关键是(  B )

  A.房地产价格体系 B.房地产资源配置体系

  C.房地产中介服务体系 D.房地产市场法制体系

  3.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,住宅用地的出让年限为( C  )

  A.30年 B.50年

  C.70年 D.99年

  4.房地产价格是指(  B )

  A.房屋本身的价格

  B.把房产和地产结合在一起所形成的价格

  C.房地产商品在市场交易中形成的价格

  D.关于一宗房地产或一个单位房地产的总体价格

  5.物业管理公司不能( D  )

  A.制定小区管理办法

  B.要求管委会协助管理

  C.选聘专业公司承担专业管理业务

  D.改变业主管理委员会不适当的决定

  6.耕地占用税的计税依据是( A  )

  A.占用耕地的面积 B.农作物的产值

  C.占用耕地的补偿费 D.占用耕地前土地所有者的收入

  7.下列房地产企业的资产中属于其他资产的是( B  )

  A.商誉 B.特种储备物资

  C.开办费 D.非专利技术

  8.下列属于拆迁安置补偿费的有(  C )

  ①安置劳动力补偿费②私人财产补偿费③私房折价④搬家费

  ⑤安置用房费⑥临时设施费⑦拆迁征地管理费

  A.①②④⑤ B.①②⑥⑦

  C.③④⑤⑥ D.③⑤⑥⑦

  9.房地产中介服务属于( C  )

  A.第一产业 B.第二产业

  C.第二产业 D.信息产业

  10.国家对房地产经济调控采取的手段主要是( C  )

  A.对国有房地产企业的调控 B.对房地产资源的调控

  C.对房地产市场的调控 D.对房地产政策和法律的调整

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