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2018房地产估价师经营与管理考试习题(1)
1.【多选题】
协调是建设监理能否成功的关键。其中外部的协调包括()
A项目系统各种需求关系的协调
B项目系统内部关系的协调
C项目系统组织关系的协调
D与业主有合同关系的设计单位的协调
E与业主没有合同关系的社会团体的协调
正确答案D,E,
2.【多选题】
监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“两管”是指监理活动中的()
A合同管理
B质量管理
C投资管理
D进度管理
E信息管理
正确答案A,E,
3.【多选题】
未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有()。(2008年试题
A警告
B罚款
C限期改正
D限期拆除
E没收实物
正确答案B,C,D,E,笔记解析：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的要求进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
4.【多选题】
根据《房屋建筑工程质量保修办法》，在正常使用时房屋建筑工程的最低保修期限为()
A屋面防水工程为3年
B装修工程为1年
C给排水管道为2年
D供冷系统为2个供冷期
E设备安装为2年
正确答案C,D,E,
5.【多选题】
勘察设计的委托应遵守如下()规定
A委托方应当将工程勘察设计业务委托给具有相应工程勘察设计资质证书且与其证书规定的业务范围相符的承接方
B工程勘察设计业务的委托可以通过竞选委托方式进行，但不可通过直接委托的方式进行
C工程勘察设计业务的竞选委托可以采取公开竞选或邀请竞选的形式进行
D委托方原则上应将整个建设工程项目的设计业务委托给一个承接方
E委托方将整个建设工程项目的设计业务分别委托给几个承接方时，必须选定其中一个承接方作为主体承接方
正确答案A,C,D,E,
6.【多选题】
工程勘察资质分为()
A工程勘察专项资质
B工程勘察行业资质
C工程勘察综合资质
D王程勘察专业资质
E王程勘察劳务资质
正确答案C,D,E,
7.【多选题】
下列关于投标的管理内容，说法正确的是()
A投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应
B联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任
C投标人可以以低于成本的报价竞标
D投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他公平竞争的投标人，不得损害招标人或者其他投标人的合法权益
E投标人可以以他人的名义投标
正确答案A,B,D,
8.【多选题】
我国注册建筑师级别设置分为()
A一级注册建筑师
B二级注册建筑师
C三级注册建筑师
D四级注册建筑师
E五级注册建筑师
正确答案A,B,
9.【多选题】
A房地产开发公司在B市市区内建设一住宅小区，下面其提供的()有关证明材料是符合申请领取施工许可证条件的
A该建筑工程用地批准手续
B取得的建设工程规划许可证
C施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
D尚未确定施工企业
E有满足施工需要的施工图纸及技术资料，但施工图设计文件还未进行审查
正确答案A,B,C,
10.【多选题】
规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的()中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定
A城市总体规划
B镇总体规划
C乡规划和村庄规划
D总体规划
E详细规划
正确答案A,B,C,
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