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2018房地产估价师考试《经营与管理》精选题及答案(4)
11.宣传作为促销组合因素之一，在( )等方面，起着十分重要的作用。
A.刺激对企业产品的需求，增加销售
B.改善形象
C.提高知名度
D.提高产品品质
答案：ABC
解析：宣传不能改变产品品质
12.确立施工中控制质量的具体措施，主要包括( )方面
A.对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差。
B.控制混凝土质量
C.对对工程中的配套设备进行检验。
D.对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法
答案：ABD
13.开发项目竣工验收的工作程序一般分为( )。
A.单项工程竣工验收
B.综合验收
C.单位工程验
D.单项验收
答案：AB
14.一般来说，认知定价法所确定的价格( )价值定价法所确定的价格。
A.高于
B.低于
C.等于
D.高于等于
答案：a
15.进度计划管理通常采用横道图和( )
A.资金流动计划图
B.网络图
C.直方图
D.控制图
答案：b
16.工程成本控制的主要对象是主要费用的( )
A.变动费用
B.固定费用
C.材料费用
D.人工费用
答案：a
17.( )对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着足轻重的作用，它往往关系到一个项目的成败。
A.看地
B.对房地产开发项目进行财务评估
C.市场研究
D.土地使用权的取得
答案：C
18.邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在( )。
A.3个以上
B.5-10个之间
C.5个以上
D.3-10个之间
答案：D
19.开标会议由( )主持，邀请各投标人和当地公证机构参加。
A.开发商
B.招标机构
C.专家
D.招标管理部门
答案：A
20.编制招标工程标底按其所用的基础数据不同，可以( )为基础编制。
A.施工图预算(
B.以概算额
C.扩大综合定额
D.以平方米造价包干为基础编制
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