出国留学网

目录

2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》预习题(6)

【 liuxue86.com - 房地产估价师试题及答案 】

  出国留学网为你整理“2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》预习题(6)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。

  2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》预习题(6)

  1.( )年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心----低租金,提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。

  A.1949~1955

  B.1956~1965

  C.1966~1978

  D.1978~1991

  【正确答案】:D

  【答案解析】:1978~1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心----低租金,提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。

  【该题针对“住房制度概述”知识点进行考核】

  2.《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定,从( )开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。(2003年试题)

  A.1997年下半年

  B.1998年上半年

  C.1998年下半年

  D.1999年

  【正确答案】:C

  【答案解析】:1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,宣布从1998年下半年开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。

  【该题针对“住房制度概述”知识点进行考核】

  3.下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是( )。

  A.征地和拆迁费用

  B.建安工程费

  C.借款利息

  D.住宅小区基础设施建设费

  【正确答案】:C

  【答案解析】:经济适用住房开发利润计算因素有征地和拆迁费用.勘察设计和前期工程费.建安工程费.住宅小区基础设施建设费。

  【该题针对“住房制度概述”知识点进行考核】

  4.下列关于经济适用住房政策,说法正确的是( )。

  A.以征地和拆迁补偿费.勘察设计和前期工程费和建安工程费等3项成本因素为基础计算计入房价的企业管理费

  B.经济适用房的开发建设应实行政府指定制度,用行政方式确定开发建设单位

  C.计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下

  D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下

  【答案解析】:经济适用住房开发利润计算因素有征地和拆迁费用、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费。A错;经济适用房的开发建设应实行招投标制度,用竞争方式确定开发建设单位。B错;实施的经济适用住房项目的利润率控制在3%以下;D错。

  【该题针对“住房制度概述”知识点进行考核】

  5.( )是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。

  A.廉租住房

  B.经济适用住房

  C.普通商品房

  D.工业用房

  【正确答案】:B

  【答案解析】:经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。

  【该题针对“住房制度概述”知识点进行考核】

  6.对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在( )倍以上。

  A.4

  B.5

  C.6

  D.7

  【正确答案】:A

  【答案解析】:对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在4倍以上。

  【该题针对“住房制度概述”知识点进行考核】

  7.国有土地所有权由( )代表国家行使。(2008年真题)

  A.国务院

  B.国务院土地行政主管部门

  C.市.县人民政府

  D.市.县人民政府土地行政主管部门

  【正确答案】:A

  【答案解析】:国有土地所有权由国务院代表国家行使。

  【该题针对“土地制度概述”知识点进行考核】

  8.国家实行土地登记制度,由( )对所管辖的土地进行登记造册。

  A.县级以上人民政府

  B.县级以上人民政府土地管理部门

  C.县级以上人民政府农业管理部门

  D.乡级以上人民政府

  【正确答案】:A

  【答案解析】:国家实行土地登记制度,由县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册。

  【该题针对“土地制度概述”知识点进行考核】

  9.按照目前我国土地登记制度规定,属于国有土地的,核发( )。

  A.《国有土地所有证》

  B.《国有土地使用证》

  C.《集体土地所有证》

  D.《集体土地使用证》

  【正确答案】:B

  【答案解析】:按照目前我国土地登记制度规定,属于国有土地的,核发《国有土地使用证》。

  【该题针对“土地制度概述”知识点进行考核】

  10.按照目前我国土地登记制度规定,(环球网校房地产估价师频道为您整理)属于农民集体所有土地的,核发( )。

  A.《国有土地所有证》

  B.《国有土地使用证》

  C.《集体土地所有证》

  D.《集体土地使用证》

  【正确答案】:C

  【答案解析】:按照目前我国土地登记制度规定,属于农民集体所有土地的核发《集体土地所有证》。

  房地产估价师考试频道推荐:

  房地产估价师考试动态

  房地产估价师报名时间

  房地产估价师考试时间

  房地产估价师试题及答案

  房地产估价师备考辅导

  2018房地产估价师考试《经营与管理》精选题及答案汇总

  想了解更多房地产估价师试题及答案网的资讯,请访问: 漳州房地产估价师试题及答案

本文来源:https://fzc.liuxue86.com/a/3737065.html
延伸阅读
本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题汇总》,感谢考生们的查看,希望对给您带来帮助!2018房地产估价师考试制度与政策强化题汇总12018房地产估价师考试制度与
2018-10-21
本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题(10)》,学习能使自己变得有耐心,恒心,所以加油学习吧!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(10)一、单项选择题1
2018-10-21
本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题(9)》,学习能使自己变得有耐心,信心,考生们认为是吗!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(9)多项选择题1、货币的
2018-10-21
本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题(8)》,学习的道路上是辛苦的,但也是幸福的,朋友们你们说是吗?感谢查看本试题!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(
2018-10-21
本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题(7)》,只要自己不放弃,就一定会成功,感谢查看本试题!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(7)判断题1、费用不仅在
2018-10-21
学得怎么样,来做点试题就知道了,本栏目给您整理了2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(6),感谢各位考生的查看!2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(6)第1题:判
2018-09-09
让自己每天在成功中成长起来,本栏目给您整理了2018房地产估价师制度与政策考前试题6,更多资讯请等待网站的更新!2018房地产估价师制度与政策考前试题61.下列关于临时建筑,表述错
2018-09-25
小编为您准备了房地产估价师制度与政策试题,欢迎考生们前来查看,出国留学网整理了《2018房地产估价师《制度与政策》训练题(6)》,祝考试顺利!2018房地产估价师《制度与政策》训练
2018-08-13
不管你做什么事情,都不要好高骛远,本栏目给您整理了2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(9),更多的试题请等待我们网站的更新!2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(
2018-09-10
本栏目整理了2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(1),希望能帮到您,感谢关注,欢迎继续关注本网站,祝您考试顺利!2018年房地产估价师《制度与政策》备考习题(1)1、误差
2018-09-07