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2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题(九)
21.印花税的税率采用( )。
A.比例税率与固定税率
B.比例税率与定额税率
C.累进税率与比例税率
D.累进税率与定额税率
22.住房公积金管理的中心环节是( )。
A.住房公积金的决策
B.住房公积金的运作
C.银行专户存储
D.财政监督
23.住房公积金的提取和使用原则不包括( )的原则。
A.定向使用
B.安全运作
C.严格时限
D.按时使用
24.纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过( )万元的，要报经财政部、国家税务总局批准。
A.10
B.20
C.30
D.50
25.某显像管生产商在激烈的市场竞争中，通过对资本劳动、技术投入的调整，维持在每年15万支的规模上，此时正好使其收入递增达到最大，此时我们称该规模为( )。
A.最大规模
B.平衡规模
C.极值规模
D.适度规模
26.下列不属于市场结构类型的是( )。
A.完全竞争市场
B.完全垄断市场
C.垄断竞争市场
D.一般竞争市场
27.下列不属于金融范畴的是( )。
A.货币
B.信用
C.商品
D.银行
28.对信托的职能说法错误的是( )。
A.融通资金
B.互换业务
C.财务管理
D.信用服务
29.保险活动所特有的内在功能是( )。
A.组织经济补偿
B.分散风险
C.融通资金
D.防灾防损
30.保险的基本原则不包括( )。
A.最大诚信原则
B.最低保险原则
C.保险利益原则
D.近因原则
31.下列不属于房地产保险估价范围的是( )。
A.房地产投保时的保险价值评估
B.保险事故发生后的损失价值
C.价值的最差值的评估
D.损失程度评估
32.在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价( )一次拍卖。
A.略低于
B.略高于
C.等于
D.可高于也可低于
33.下列不属于拍卖规则的是( )。
A.价高者得规则
B.低价也可行规则
C.保留价规则
D.瑕疵请求权规则
34.依据基金的运用方式，可分为固定型和( )。
A.流动型
B.风险型
C.管理型
D.开放型
35.不属于数据收集方法的是( )。
A.直接观察法
B.间接观察法
C.采访法
D.报告法
36.对一定时期内城市局部地区的土地使用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，且作为建设实施控制的直接依据是( )规划。
A.详细
B.战略性发展
C.控制性详细
D.总体
37.属于建筑物重要性等级中的乙等的是( )。
A.一般居住建筑和公共建筑
B.中级居住建筑和公共建筑
C.高级居住建筑和公共建筑
D.具有重大纪念性、历史性、国际性和国家级的各类建筑
38.单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为( )。
A.屋面板
B.屋架
C.天窗架
D.托架
39.技术设计阶段必须编制的概算是( )。
A.建设项目总概算
B.单位工程概算
C.设计概算
D.修正概算
40.将代理分为委托代理、法定代理和指定代理是根据( )的不同来划分的。
A.代理方式
B.代理权限
C.代理责任
D.代理权的发生依据
16.D 17.B 18.D 19.C 20.B
21.B 22.B 23.D 24.A 25.D
26.D 27.C 28.B 29.B 30.B
31.C 32.A 33.B 34.C 35.B
36.C 37.B 38.B 39.D 40.D
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