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2018房地产估价师考试制度与政策习题(2)
1、规划区是指市、县、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。(×)应是指城市、镇和村庄
2、城市、县人民政府组织编制的总体规划，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。(√)
3、《城乡规划法》规划：“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。”(√)
4、“一书两证”指的是建设项目选址意见书、建设工程规划
5、监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为甲、乙、丙三级。(√)
6、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前身发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。(√)
7、注册建造师分为一级注册建造师和二级注册建造师，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。(√)
8、 城市人民政府组织编制城市总体规划。(√)
9、城市规划的实施管理中批后管理主要对违章占地和违章建设的查禁工作。(×)按照规划实施监督检查体系对违章占地……
10、 因建设或者其他特殊情况需要临时占用城市绿线内用地的，必须依法办理相关备案手续。(×)审批手续
11、许可证及施工许可证。(×)应为建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及建设工程规划许可证
12、城市紫线范围内各类建设的规划审批，实行审批制度。(×)应实行备案制度个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。(√)
13、2011年1月21日国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)，同时废止了2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》。(√)
14、2007年10月28日，十届全国人大常委会第三十次会议审议通过了《城乡规划法》，并自2009年1月1日起施行。( ×)应是2008年1月1日起施行
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