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2018房地产估价师理论与方法精选预习题(8)

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  2018房地产估价师理论与方法精选预习题(8)

  1、房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物,包括( )和依托于( )上的各种权益。

  A、土地 B 、房屋 C、房地产 D、物质实体

  2、1、建筑物包括房屋和( )两大类。

  A、其他地上定着物 B、建筑配件 C、构筑物 D、建筑设备

  3、某一楼盘广告清楚的标注了该楼盘的地理位置及到市区和机场的距离,这是房地产( )特性的体现。

  A、实物 B、交通 C、权益 D、区位

  4、动产以占有为公示方法,不动产以( )为公示方法

  A、使用 B、登记 C、审批 D、申报

  5、房地产的独一无二性是由( )派生出来的

  A、易受限制性 B、不可移动性 C、供给有限性 D、价值量大

  6、房地产的( )决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,而且要受制于其所在的空间环境。

  A、流动性差 B、易受限制性 C、独一无二性 D、不可移动性

  7、市政规划部门对某住宅小区的容积率、建筑密度和绿化率作出了规定,这是政府对房地产实行( )的体现

  A、警察权 B、征用权 C、征税权 D、充公权

  8、房地产数量有限性的本质,关键在于( )造成的房地产供给不能集中于一处,这是房地产供给不同于一般商品供给的最主要之处。

  A、相互影响 B、独一无二 C、不可移动 D、流动性差

  9、买卖型房地产、出租型房地产等是将房地产按其( )进行划分的结果。

  A、经营使用方式 B、开发程度 C、用途 D、存在状态

  10、一个住宅小区,因市政规划要被动迁,该地块被动迁之前为( )

  A、生地 B、农用地 C、熟地 D、毛地

  E、房地产投资开发

  答案:1-5 DCDBB 6-10 DACAD

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