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2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考前练习题(八)
1、某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于( )基金。
A.契约型 B.公司型
C.封闭型 D.开放型
2、若某国家在一个时期的消费函数为C=1000+0.8y，则该国此时的引致消费是( )(公式中C表示消费，Y表示收入)。
A.0.8 B.0.8y
C.1000 D.1000+0.8y
3、拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价2300万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为( )万元。
A.64 B.96
C.160 D.22.4
4、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为( )。
A.时点指标 B.相对指标
C.时期指标 D.平均指标
5、下列属于会计恒等式的是( )。
A.资产-费用=负债+所有者权益-收入
B.所有者权益=资产+负债
C.资产+费用=负债+所有者权益+收入
D.负债=资产+所有者权益
6、某居住区住宅用地面积17.8hm2，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900m2、21600m2,16栋3层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、14040m2，20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、8640m2，则该居住区住宅平均层数为( )层。
A.7.9 B.11.9
C.12.1 D.19.0
7、地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成。且在梁的交点上竖立柱子，以支承建筑骨架的基础被称为( )。
A.条形基础 B.独立基础
C.整体式筏形基础 D.箱形基础
8、根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为( )。
A.工程建设费用
B.措施费
C.规费
D.直接工程费
9、房产图的测绘顺序为( )。
A.先测绘分户图，再测绘分丘图，最后测绘分幅图
B.先测绘分幅图，再测绘分丘图.最后测绘分户图
C.先测绘分丘图，再测绘分幅图，最后测绘分户图
D.先测绘分幅图，再测绘分户图，最后测绘分丘图
10、甲与乙签订商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从( )时起计算。
A.合同签订
B.合同生效
C.权利被侵害
D.乙知道或者应当知道
答案：1.D 2.B 3.C 4.A 5.C 6.B 7.C 8.B 9.B 10.D
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