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2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》练习题(七)
第 11 题：单选题:
《住宅质量保证书》对于保修项目的保修期限约定为3年的是( D )。
A 门窗翘裂
B 卫生洁具
C 供热、供冷系统和设备
D 屋面防水
第 12 题：单选题:
货币发行，应将所需数额列入国家综合信贷计划中，并作为( A )加以适用。
A 国家信贷资金
B 国家预算资金
C 国家负担资金
D 国家计划资金
第 13 题：单选题:
( B )是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。
A 宏观区位
B 中观区位
C 微观区位
D 其他方面
第 14 题：单选题:
物业管理是一种( A )的管理。
A 企业化
B 人性化
C 辅助型
D 引导型
第 15 题：单选题:
衡量会计信息质量的标准中，( A )是对会计工作的基本要求。
A 客观性
B 相关性
C 一贯性
D 明晰性
第 16 题：单选题:
房地产开发用地，常规来讲应通过( A )的方式取得。
A 出让
B 竞争
C 招标
D 申请
第 17 题：单选题:
下列说法正确的是( C )。
A 抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
B 抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
C 预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
D 在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为
第 18 题：单选题:
在证券市场上市交易的证券，基本上都是( C )。
A 商品证券
B 货币证券
C 资本证券
D 投资证券
第 19 题：单选题:
( B )是指在可以预见的将来，企业将会按当前的规模和状态继续经营下去，不会停业，也不会大规模削减业务。
A 会计主体
B 持续经营
C 会计分期
D 货币计量
第 20 题：单选题:
拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的( B )参考剩余年限给予适当补偿。
A 重置价值
B 残存价值
C 市场价值
D 市场评估价值
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