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2018房地产估价师《制度与政策》模拟习题及答案(5)
1、建设用地规划管理由( )部门负责
答案( )
A、建设
B、房地产管理
C、城市规划行政主管
D、土地管理
2、耕地占用税实行的是( )税率。
答案( )
A、比例
B、定额
C、超额累进
D、地区差别
3、房产税的课税对象是( )。
答案( )
A、工矿区的房屋所有人
B、房屋承租人
C、市区的房屋
D、农村的房屋
4、土地使用权抵押时，其地上建筑物( )抵押
答案( )
A、随之
B、不能
C、由抵押人确定是否
D、由抵押权人确定是否
5、土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者未申请续期，或虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家( )收回
答案( )
A、有偿
B、补偿
C、无偿
D、根据情况确定
6、征用集体土地的耕地补偿费标准是该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍
答案( )
A、3～5
B、3～6
C、3～10
D、10～20
7、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于()
答案( )
A、第一产业
B、第二产业
C、第三产业
D、既是第二产业又是第三产业
8、全民所有制企业等同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，需向()以上人民政府土地管理部门提出用地申请。
答案( )
A、县级
B、市级
C、镇级
D、区级
9、房屋租赁合同的主要内容应包括( )
答案( )
A、租赁用途
B、租赁价格
C、租赁期限
D、结构类型
E、房屋建造年代
10、拆迁人对被拆除的( )应予补偿。
答案( )
A、违章建筑
B、抵押房屋
C、超过批准期限的临时建筑
D、未超过批准期限的临时建筑
E、产权有纠纷的房屋
1：D2：C3：D4：B5：D6：C7：C8：A 9： C、 D、 E、 | 10： A、 B、 D、
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